Che chiunque legga questo articolo sappi che cosa sia un mutuo anche se non è neanche contratto uno questo è poco ma è sicuro e quindi saprà che si parla di un finanziamento che viene utilizzato dalle persone per acquistare una casa o anche un altro terreno, un negozio o un altro locale e soprattutto sanno che è un finanziamento messo a disposizione da varie Banche e istituti di credito vari. Teniamo presente che parliamo di uno dei finanziamenti più importanti e già dobbiamo tenere in considerazione che secondo delle statistiche l’80% di persone e in Italia hanno una cassa di proprietà e quindi nella maggioranza dei casi sono persone che hanno dovuto accendere un mutuo per poterla comprare altrimenti avrebbero avuto difficoltà a pagarla. Praticamente quello che succede in questi casi è che noi andiamo in un istituto di credito o nel nostro di riferimento se ne abbiamo uno o magari uno che ci consiglia un amico dove lui l’ha contratto, e bisognerà negoziare per quanto riguarda il piano di restituzione delle rate e quindi sia per la somma totale e anche per le tempistiche e si va anche fino ai 30 anni in certi casi. Il punto più delicato di questa trattativa, almeno nella parte del cliente, riguarderà le trattative rispetto alle garanzie da offrire alla Banca e in genere si parla di un’ipoteca sul suo stesso immobile comunque rimane di proprietà della persona, che ove non dovesse pagare delle rate oppure rischierebbe di essere insolvente e quindi quella casa sarebbe messa in vendita dalla Banca. Un’altra cosa che bisognerà prendere in considerazione e riguarderà il tasso che può essere un tasso fisso o può essere un tasso variabile e tutto dipenderà dall’importo che abbiamo chiesto che può essere un importo fisso o può essere un importo variabile. Così come sempre per quanto riguarda l’ottenerlo oppure no tutto dipenderà anche se la persona, per esempio, ha una busta paga e quindi se un lavoratore dipendente e soprattutto se ha una storia creditizia affidabile e quindi non è una persona che ha avuto problemi nel pagare delle rate in passato. Quando abbiamo bisogno di ottenere un mutuo dobbiamo avere pazienza Per quanto riguarda quello che abbiamo espresso nel titolo di questa seconda parte ci riferiamo alle situazioni nelle quali una persona si mette a girare tra i vari istituti credito della sua città o anche fuori della stessa, per poter trovare appunto che gli garantisce un mutuo ed è chiaro che non sempre poi le cose vanno come vogliamo e ci sta che in certi casi bisogna aspettare. Consideriamo infatti che comunque queste Banche dovranno controllare anche online la storia creditizia di quella persona e quindi capire se per esempio in passato ha avuto problemi nella restituzione delle rate di qualche finanziamento e se per caso avesse una storia limpida da questo punto di vista avrebbe meno problemi nell’ottenere questo mutuo. Altrimenti come sempre si dice in questi casi bisognerà trovare un garante e quello potrebbe sbloccare le varie trattative con le Banche.
Link Utili:
Una definizione dell’argomento Consolidamento Debiti data dalla famosa enciclopedia on line. (Wikipedia)